2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+4.0%
三島郡島本町
57.3万円/㎡
前年比--
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ジオ阪急水無瀬
大阪府三島郡島本町百山
東海道・山陽本線 / 島本駅 徒歩10分
2005年築 / 10階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
5,537万円
54.9万円/㎡
4,752
5,276
5,799
6,323
AI査定結果
推定相場価格
5,537万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,276万円〜5,799万円
52.3万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月30日
ジオ阪急水無瀬
5,780万円（57.3万円/㎡）/ 5階 / 100.95㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 5,780万円 | 57.3万円 | 5階 | 100.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/26 | 3,280万円 | 37.8万円 | 3階 | 86.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/12/27 | 2,800万円 | 37.3万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 2,980万円 | 38.7万円 | 8階 | 77.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,400万円 | 39.2万円 | 8階 | 86.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,780万円 | 42.0万円 | 9階 | 90.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 36.4万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | - |
| 2023/07/30 | 2,980万円 | 35.0万円 | 4階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | ジオ阪急水無瀬 三島郡島本町百山 | 島本駅10分 | 5,780万円 | 57.3万円 | 100.95㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 163戸 | RC |
| 2026/02/24 | ライオンズ水無瀬ローレルコート 三島郡島本町江川二丁目 | 水無瀬駅6分 | 4,250万円 | 51.1万円 | 83.22㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 169戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、三島郡島本町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は三島郡島本町の平均と比較して0%割安です。